杭州上榜异地杭州房源发布置业十大风险城市
异地置业现在风靡全国，但异地置业也存在相当的风险，现有媒体列出异地置业的十大风险城市，包括深圳、上海、北京、大连、杭州、厦门、广州、青岛、宁波、天津。其中上海的房价如同坐“直升电梯”，北京是高房价的重灾区，杭州房源发布而杭州市区已经难觅万元以下的房源。 据统计，2006年全年深圳平均房价为每平方米9400元左右，今年1月份深圳新房成交均价达每平方米1.06万元，而6月份的成交均价则升至1.45万元以上。在全国70个大中城市的房价上涨排名中，深圳一直居于前列。 房价大涨之下，不和谐的行为就显得格外扎眼。杭州房源发布不良开发商捂盘囤房、中介公司“坐庄”、代理人吃差价、房产投资等行为成了众矢之的，并被指责为房价上涨的“元凶”。 深圳房价高得太离谱，以致有人忧心会逼走深圳的优秀人才。 上海房价如坐直升电梯 今年以来，上海房价被莫名的力量推上了“直升电梯”。4月份，上海房价飙升，内环当月涨幅高达71%，外环涨幅也达到15%以上；5月份，几乎所有的楼盘再次发力猛涨，某楼盘的开盘价竟然比此前最高价上涨了70%。面对汹涌的房价，很多上海人只好改变买房的计划，开始租房，以致上海出现了“租奴”。 北京沦为高房价重灾区 北京市统计局7月发布消息说：“北京四环内住宅期房均价13696元/平方米，四环至五环达11439元/平方米，五环至六环达8006元/平方米，六环以外5385元/平方米。” 据北京市房地产交易管理网统计，北京9月第一周开盘项目共9个，别墅项目2个，公寓项目4个，普通住宅3个。新开盘的整体均价为14261元/平方米，与前一周相比上涨了12%。 有人说，北京沦为了高房价的重灾区，而高房价拉低了北京的宜居指数。据估计，至少有10万人到河北置业，连北京人都到外地安家，外地人到北京置业，似乎不太现实。 杭州地价带动房价 市区难觅万元以下的房源 在土地出让价格一路上扬的情况之下，一些新开的畅销楼盘在短短几个月内数次调价，不少楼盘价格水涨船高，迅速晋级为“万元房”，到如今，杭城市区已经难觅万元以下的房源。详细<<< 随着楼市的日趋火爆，外地投资客也“重出江湖”，在杭州楼市的各大区域，都陡然多了不少温州人的身影。而对于温州人重新杀回杭州楼市买房的现象，有业内人士表示，大多数人还是抱着买房保值的心态，注重长期投资而不是短期收益。“毕竟，现在房子转手要缴一大笔的税费，炒房也没有以前那么容易了。”
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